1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市鶴見区
46.8万円/㎡
前年比-2.3%
エンゼルハイム鶴見第8
神奈川県横浜市鶴見区上末吉二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩26分
1985年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
2,749万円
44.6万円/㎡
1,366
2,288
3,209
4,131
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜3,209万円
37.2万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月1日
エンゼルハイム鶴見第8
2,490万円（40.4万円/㎡）/ 4階 / 61.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,490万円 | 40.4万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/31 | 2,390万円 | 38.8万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 2,580万円 | 41.9万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,680万円 | 43.5万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 1,690万円 | 41.2万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 2,540万円 | 41.3万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | エンゼルハイム鶴見第8 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅41分 | 2,190万円 | 32.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/31 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 1,698万円 | 32.7万円 | 52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 1,920万円 | 37.0万円 | 51.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/01 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市鶴見区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して13.7%割安です。
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